Chào Newslettervietnam,
Chúc các bạn năm mới thành công, hạnh phúc.
Hiện tại mình rất muốn quan tâm tới các cty bất động sản. nhưng điều mình boăn khoăn là
các khoản nợ vay khá lớn thường trên 50%.
vậy mình rất mong các bạn phân tích và cho mình một góc nhìn về trường hợp các cty này nhé.
Cám ơn các bạn rất nhiều.
Vâng cám ơn lời chúc của anh, thay mặt BBT xin chúc anh năm mới nhiều sức khỏe, hạnh phúc và bình an! Tôi xin mạn phép dẫn lại lời BBT đã trả lời anh trong ấn phẩm kỳ 42 nhé:
“Dự kiến, chúng tôi sẽ có nội dung về bất động sản nhà ở trong một vài ấn phẩm tới. Nhìn chung, trên góc nhìn chúng tôi, nợ vay – dù là margin hay trong kinh doanh – đều là đòn bẩy (leverage). Leverage là con dao hai lưỡi, nếu đúng anh sẽ kiếm được rất nhiều tiền, và ngược lại. Như vậy, câu hỏi cho NĐT cẩn trọng là chúng ta có nên đầu tư vào các công ty có đòn bẩy cao hay không? Chúng tôi cho rằng tùy thuộc vào bản chất ngành nghề, rủi ro chu kỳ, thời gian anh định nắm giữ và cơ cấu/tính chất của khoản vay đó – có lẽ câu trả lời chung chung của chúng tôi là câu trả lời tốt nhất vậy.”
Angelos