Chào tạp chí,
Team cho m hỏi, vs 1 dự án bất động sản thì m tìm thông tin về dự án ở đâu nhỉ? Một số dự án m đọc trên web công ty, tra google, túy nhiên k rõ ràng như: giá vốn, giá đền bù,…
M cảm ơn
1 comment
[Ấn phẩm Kỳ 82] Chu kỳ của thái độ đám đông đối với rủi ro và case carve-out trong lĩnh vực Hạ tầng – BĐS đầy tiềm năng, sắp phát hành!
Chu kỳ trong thái độ của đám đông đối với rủi ro, Ngài Howard Marks
“Đừng sợ mua cổ phiếu dài hạn chỉ vì chiến tranh”, ngài Philip Fisher
Ấn phẩm lẻ Kỳ 81 đến 83
Ấn phẩm cũ Kỳ 78 đến 80
Vâng chào anh,
Thông tin dự án bất động sản của doanh nghiệp với vai trò là chủ đầu tư, nếu anh muốn hỏi những thông tin tài chính quan trọng như giá vốn, tổng mức đầu tư, cổ phần, v.v thì chỉ có thể được tham khảo bởi thông tin được công bố bởi chính doanh nghiệp đó thông qua các báo cáo, hoặc anh có thể hỏi trực tiếp ban quan hệ cổ đông qua số điện thoại hoặc email của họ.
Tuy nhiên như anh thấy đó là thông tin do họ công bố (không kiểm toán), mang tính chủ quan và dễ bị thao túng, cũng như số liệu trên bảng kết quả kinh doanh (income statement) của họ thường được hạch toán lại những dự án đã bán trong quá khứ, với dòng tiền khác nhau hoàn toàn nên đây là lí do chủ đạo nhất mà chúng tôi tránh nhóm bất động sản sau nhiều năm trải nghiệm. Đó là ta chưa tính các yếu tố khác về mặt đạo đức của ban quản trị, rủi ro chu kỳ, v.v
Một chút câu trả lời từ chúng tôi như vậy hi vọng anh đã rõ rồi.
S.A.F.E team